증여계약서 발급은 시청(구청 또는 주민센터)에서 가능합니다. 다만, 입주 전 등기가 안 된 상태에서는 등기부등본이 아닌 '가등기' 또는 '사용승인서'와 같은 별도 서류를 활용해야 할 수 있습니다. 보통은 주민등록 주소지를 관할하는 구청 또는 시청의 민원실에 방문하여 증여계약서 발급 신청서를 작성하면 됩니다. 따라서, 거주지 구청 또는 시청에 문의하여 필요한 서류와 절차를 확인하는 것이 가장 정확합니다.